Государственные услуги

Муниципальный заказ

Главная Прочие конкурсы и аукционы Извещение об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков

Документация к аукциону

Администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области сообщает о проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов,  государственная собственность на которые не разграничена.

Предмет аукциона:

Лот № 1 -  земельный участок с кадастровым номером 56:26:2009001:89, площадью 151955 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. код вида разрешенного использования земельного участка – 1.5 группа вида разрешенного использования- 15., адрес: Оренбургская область, Саракташский район, с. Черный Отрог, ул. Дорожная,64.  Земельный участок соответствует Правилам землепользования и застройки  муниципального образования Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом Черноотрожского сельсовета относится к зоне сельскохозяйственного использования (СхО).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

 Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не выше 3 этажей.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %:  20

Высота объектов инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с техническими регламентами.

В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные  статьями 56, 56,1 Земельного кодекса РФ. Срок действия: с 16.04.2018; Реквизиты документа-основания: Распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области от 02.11.2000 № № 1100-р; Вид ограничения (обременения): ограничения прав, предусмотренные  статьями 56, 56,1 Земельного кодекса РФ; Срок действия: с 16.04.2018; Реквизиты документа-основания: Карта (план) охранной зоны объектов электросетевого комплекса ВЛ-10 кВ Фид-1 ПС Ч.отрог Саракташского района Оренбургской области от 04.03.2015 №б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью "НТЦ "Промбезопасность-Оренбург".

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды составляет -  22100,00 (двадцать две тысячи сто рублей 00 коп.) Шаг аукциона – 663,00 (шестьсот шестьдесят три рубля 00 коп.)  Сумма задатка – 22100,00 (двадцать две тысячи сто рублей 00 коп.). 

Срок аренды – 10 (десять) лет

Цель использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Максимальная нагрузка в точке подключения –2,2 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий три года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);

техническая возможность подключения объекта к действующим канализационным сетям имеется. Максимальная нагрузка в точке подключения –1,5 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий три года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 1870,00 (одна тысяча восемьсот семьдесят рублей 00 коп.)

Лот № 2 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:1502009:779, площадью 336 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для размещения автомойки (4.9.1.3), для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Заводская, 65а.

Земельный участок соответствует территориальному планированию п. Саракташ Оренбургской области и согласно правил застройки и землепользования на территории МО Саракташский поссовет, находится в жилой зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»

 Описание вида разрешенного использования земельного участка: Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25м2

2. Минимальный отступ от красной линии составляет:

- в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице;

- в новой застройке - не менее 6м.

3. Максимальное количество этажей–2.

4. Максимальный  коэффициент застройки земельного участка 80%.

В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные  статьями 56, 56,1 Земельного кодекса РФ, а именно: земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 56:26:-6.884 от 28.06.2019, вид/наименование: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: «Воздушная линия электропередачи ВЛ-10 кВ. ф.16 ПС «Саракташская», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций номер:2, дата решения: 24.02.2009, № 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды составляет -  27817,00 (двадцать семь тысяч восемьсот семнадцать рублей 00 коп.) Шаг аукциона – 835,00 (восемьсот тридцать пять рублей 00 коп.)  Сумма задатка – 27817,00 (двадцать семь тысяч восемьсот семнадцать рублей 00 коп.)

Срок аренды – 30 (тридцать) месяцев

Цель использования: для размещения автомойки.

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность водопроводных сетей- 150 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –5,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий три года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);

техническая возможность подключения объекта к действующим канализационным сетям имеется. Свободная мощность водопроводных сетей- 30 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –2,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий три года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 1870,00 (одна тысяча восемьсот семьдесят рублей 00 коп.)

Аукцион  является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложения по цене.

Уполномоченный орган: администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области; юридический и почтовый адрес: 462100,  Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, тел. 8(35333) 6-31-17,

e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Организатор аукциона: Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»  Юридический адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Депутатская, 25. Почтовый адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, тел. 8 (35333) 6-31-27   e-mail: perspektiva.mup@mail.ru.

Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании постановления администрации Саракташского района Оренбургской области от 19.01.2021 г. № 22-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка».

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион назначен на «01» марта 2021 года на 11 часов местного времени; место проведения аукциона – по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, 1 этаж, актовый зал.

 Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 12:00 час., с 14:30 до 16:00 час. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней со дня опубликования настоящего извещения по «24» февраля 2021 г. включительно.

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Определение   участников аукциона состоится по месту приема заявок в  10 час. 00 мин. «25» февраля 2021 года.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

По результатам аукциона на право заключения договора аренды определяется ежегодный размер арендной платы.

Задаток вносится до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, то есть до 25.02.2021 г., путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» р/с 40702810800030002675  кор/счет 30101810400000000814  БИК 045354814 ОАО «НИКО-БАНК»  г.Оренбург, ИНН/КПП 5643008485/564301001 (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента)

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровым № _________________, лот _____».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка, определенного по результатам аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

  Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Организатору аукциона в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

 - заявку по установленной форме (приложение №1 к извещению);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе может быть направлена посредством почтового отправления по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район,  п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб.№7, представлена нарочно по указанному адресу, на бумажном носителе  или  направлена, в форме электронного документа,  на адрес электронной почты: perspektiva.mup@mail.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на адрес электронной почты, указанной Заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель может получить уведомление на бумажном носителе по адресу Организатора аукциона не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

Поднятие билета означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на аукцион земельный участок по заявленной цене.   

Аукционист называет номер билета и указывает на участника аукциона, который первый поднял билет и объявляет предложенную цену.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона номер билета которого и заявленная им цена были названы последними.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Уполномоченный орган  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Если договор аренды  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в Уполномоченный орган, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Лицо, заключившее договор аренды земельного участка, обязуется оплатить Организатору аукциона вознаграждение за результативность в размере 3% (три) от ежегодного размера арендной платы, определенной по результатам торгов, но не менее 5000,00 (пяти тысяч) рублей в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона. Вознаграждение уплачивается, в том числе, за оказание консультационных услуг по земельному участку, реализованному на торгах; по подготовке и оформлению документов, необходимых для использования земельного участка по результатам аукциона.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора аренды, иные документы и сведения можно   по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, МУП «Перспектива»

тел. 8 (35333) 6-31-27.

Осмотр земельных участков заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельных участков можно получить по  тел. 8(35333) 6-31-17, 6-50-69, 6-14-75

Документация об аукционе, содержащая форму заявки,  проект договоров аренды земельных участков доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации муниципального образования Саракташский  район Оренбургской области в сети «Интернет» http://area-sar.ru/