Документация об аукционе
Администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области сообщает о проведение аукциона по продаже земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена.
Предмет аукциона: продажа земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена:
Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:2011001:21, площадью 1555 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, адрес: Оренбургская область, Саракташский район, с. Аблязово, ул. Тукая, 2е, в соответствии с Генеральным планом Муниципального образования Чёрноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области относится к Зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-1).
Описание вида разрешенного использования земельного участка: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) для малоэтажных многоквартирных жилых домов, для нежилых зданий, строений, сооружений - 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
б) до границы соседнего участка:
для усадебного, одно-, двухквартирного дома по санитарно-бытовым условиям и зооветеринарным условиям - не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 3 м;
в) расстояние от основного строения до красной линии улицы не менее чем 5 м, красной линии проездов не менее чем 3 м; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 6 м.
В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями с соблюдением необходимого санитарного разрыва от края проезжей части автодорог до границы жилой застройки, установленного на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации).
2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:
- индивидуальное жилищное строительство - 3 этажа;
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 4 этажа (включая мансардный);
- блокированная жилая застройка - 3 этажа;
- нежилые здания, строения, сооружения - 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %: 30
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует, так как по информации, полученной от ООО «Водоканал», инженерные сети водоснабжения, хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения на территории с. Аблязово отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка составляет 56237,00 (пятьдесят шесть тысяч двести тридцать семь рублей 00 коп.) Шаг аукциона – 1687,00 (одна тысяча шестьсот восемьдесят семь рублей). Сумма задатка – 56237,00 (пятьдесят шесть тысяч двести тридцать семь рублей 00 коп.)
Лот № 2 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:2007001:970, площадью 1557 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства адрес: Оренбургская область, Саракташский район, ст. Черный Отрог, ул. Новая, 3а., в соответствии с Генеральным планом Муниципального образования Чёрноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области относится к Зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-1).
Описание вида разрешенного использования земельного участка: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) для малоэтажных многоквартирных жилых домов, для нежилых зданий, строений, сооружений - 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
б) до границы соседнего участка:
для усадебного, одно-, двухквартирного дома по санитарно-бытовым условиям и зооветеринарным условиям - не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 3 м;
в) расстояние от основного строения до красной линии улицы не менее чем 5 м, красной линии проездов не менее чем 3 м; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 6 м.
В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями с соблюдением необходимого санитарного разрыва от края проезжей части автодорог до границы жилой застройки, установленного на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации).
2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:
- индивидуальное жилищное строительство - 3 этажа;
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 4 этажа (включая мансардный);
- блокированная жилая застройка - 3 этажа;
- нежилые здания, строения, сооружения - 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %: 30
Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»: техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность к подключаемым водопроводным сетям составляет 30 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –2,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий три года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоотведения отсутствует, так как по информации, полученной от ООО «Водоканал», инженерные сети хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения на территории ст. Черный Отрог отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка составляет 61417,00 (шестьдесят одна тысяча четыреста семнадцать рублей 00 коп.) Шаг аукциона – 1843,00 (одна тысяча восемьсот сорок три рубля 00 коп.). Сумма задатка – 61417,00 (шестьдесят одна тысяча четыреста семнадцать рублей 00 коп.)
Лот № 3 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:2007001:975, площадью 944 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства адрес: Оренбургская область, Саракташский район, ст. Черный Отрог, ул. Новая, № 13, в соответствии с Генеральным планом Муниципального образования Чёрноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области относится к Зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-1).
Описание вида разрешенного использования земельного участка: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) для малоэтажных многоквартирных жилых домов, для нежилых зданий, строений, сооружений - 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
б) до границы соседнего участка:
для усадебного, одно-, двухквартирного дома по санитарно-бытовым условиям и зооветеринарным условиям - не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) - не менее 3 м;
в) расстояние от основного строения до красной линии улицы не менее чем 5 м, красной линии проездов не менее чем 3 м; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 6 м.
В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями с соблюдением необходимого санитарного разрыва от края проезжей части автодорог до границы жилой застройки, установленного на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации).
2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:
- индивидуальное жилищное строительство - 3 этажа;
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 4 этажа (включая мансардный);
- блокированная жилая застройка - 3 этажа;
- нежилые здания, строения, сооружения - 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %: 30
Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»: техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность к подключаемым водопроводным сетям составляет 30 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –2,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий три года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоотведения отсутствует, так как по информации, полученной от ООО «Водоканал», инженерные сети хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения на территории ст. Черный Отрог отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка составляет 37237,00 (тридцать семь тысяч двести тридцать семь рублей 00 коп.) Шаг аукциона – 1117,00 (одна тысяча сто семнадцать рублей 00 коп.). Сумма задатка – 37237,00 (тридцать семь тысяч двести тридцать семь рублей 00 коп.)
Лот № 4 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:1501003:1238, площадью 1257 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки адрес: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Станичная, № 46, согласно правил застройки и землепользования на территории Муниципального образования Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области, находится в жилой зоне Ж-1 «Зоны застройки индивидуальными жилыми домами включают в себя участки территории населенных пунктов, предназначенные для размещения малоэтажной индивидуальной жилой застройки с участками (индивидуального жилищного строительства).
Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне
Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков:
- в новой застройке – не менее 3-х метров;
- в существующей застройке – в соответствии со сложившимся расстоянием от здания до границы земельного участка.
В границах населённых пунктов жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем:
- в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице;
в новой застройке- не менее 6 м.
Расстояния между домам и внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния(бытовые разрывы)между длинными сторонами жилых домов высотой 2-3этажадолжны быть не менее15м,междудлиннымисторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат–не менее10м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении не просматриваемости жилых помещений окно в окно.
От красной линии проездов–не менее чем на 6м
Расстояние от хозяйственных построек (гараж, летняя кухня, теплица, баня) до красных линий улиц и проездов должно быть:
- в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – не менее 3м.
в новой застройке:
- не менее 6м для улиц;
не менее 3м для проездов
- До построек для содержания скота, птицы – не менее 4 м.
- Максимальная высота ограждений – не регламентируется, но с условием чтобы забор по фасаду был просматриваемым, высота по фасаду до 3 м.
- Максимальная высота зданий – не более 13,5 м.;
- Норма застройки земельного участка – не более 50%.
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения, водоотведения отсутствует, так как по информации, полученной от ООО «Водоканал», инженерные сети водоснабжения, хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения в районе расположения данного земельного участка отсутствуют.
В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56,1 Земельного кодекса РФ. Срок действия: с 29.08.2016; Реквизиты документа-основания: Инвентарная карточка учета объекта основных средств от 25.03.2016 № ОРН04001124 выдан: ГУП КЭС Оренбургской области «Оренбургкоммунэлектросеть».
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка составляет 161919,00 (сто шестьдесят одна тысяча девятьсот девятнадцать рублей 00 коп.) Шаг аукциона – 4858,00 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят восемь рублей 00 коп.). Сумма задатка – 161919,00 (сто шестьдесят одна тысяча девятьсот девятнадцать рублей 00 коп.)
Аукцион является открытым по составу участников, с открытой формой подачи предложения по цене.
Прочие конкурсы и аукционы
Извещение о предоставлении земельных участков
02.03.2021 15:04
